Beim Erwerb einer Immobilien stellt sich häufig die Frage, ob in dem Objekt Schadstoffe vorhanden sein können, die eine Sanierung erforderlich machen und Ihre Finanzierung in Frage stellen kann.

Die meistgestellte Frage junger Familien ist: "Wir möchten mit unseren Kindern in einem gesundheitlich unbedenklichen Haus leben. Können wir unser Wunschobjekt bedenkenlos erwerben?"

Um diese Frage beantworten zu können, ist ein Ortstermin durch unsere Sachverständigen vor Ort erforderlich. Gerüche und Feuchteschäden können Rückschlüsse auf Chemikalien oder sonstige Belastungen zulassen. Bei Verdachtsmomenten können Untersuchungen auf mikrobielle und chemische Belastungen durchgeführt werden.

So können sich z. B. eine Begutachtung vor Ort und der weitere Ablauf gestalten:

• Begutachtung vom Keller bis zum Dach vor Ort
• Durchführung von Feuchtemessung
• Aufzeichnung von Raumklimaparametern
• Prüfung auf Geruchsauffälligkeiten
• Prüfung auf sichtbare Schäden / Feuchteschäden
• Prüfung von bauphysikalische Auffälligkeiten
• Raumluftanalysen z.B. auf Formaldehyd, VOC, Holzschutzmittel oder Schimmelpilze
• Bewertung der Laborergebnisse
• Erstellung eines Untersuchungsberichtes
• Beratungsgespräch
• Aufstellung des konkreten Sanierungsbedarfs nach Ursachenforschung zur Kostenabschätzung
• Begleitung und/oder Koordination der Sanierungsmaßnahmen
• Kontrollen und Analysen während und nach einer Sanierung